老纳要在加拿大买个农场

龙女

灾难中人 发表于 2011-7-22 23:39
称句大师可以，虽然老纳不是大师，大师是个尊称，并无大碍，偶合也会有人用大师做为讽刺，讽刺的只是老纳 ...

谢大师指点，龙女记住啦！

灾难中人

龙女 发表于 2011-7-22 23:45
谢大师指点，龙女记住啦！

龙女有慧根，只是慧根不深，老纳慢慢点拨于你，这称呼是大有讲究的，有一日老纳访一好友，席间，老纳对其家男主人自称本友，其妻胡乱模仿老纳的说话，对其夫自称本妻，令老纳大跌眼镜，何为本，有他才会有本，比如有人自称本人，那是因为有他人，再比如自称本官，是因为有他官，本人也好，本官也好，本友也好，无非都是为了表示我与他人他官他友不同，可是其妻对其夫自称本妻，莫非其夫有他妻，唉，称呼不可乱用的。

龙女

灾难中人 发表于 2011-7-23 00:05
龙女有慧根，只是慧根不深，老纳慢慢点拨于你，这称呼是大有讲究的，有一日老纳访一好友，席间，老纳对其 ...

龙女又记住了

不过大师慢点儿点化呀，俺要是早悟了，就亏待众位兄弟姐妹啦。。。

咦～，从现在起，俺得称你啥了呢？

灾难中人

龙女 发表于 2011-7-23 00:37
龙女又记住了

不过大师慢点儿点化呀，俺要是早悟了，就亏待众位兄弟姐妹啦。。。

龙女随意，这题越跑越远了。

龙女

灾难中人 发表于 2011-7-23 09:08
龙女随意，这题越跑越远了。

不好意思，灾难中人大哥，昨天很多失礼的地方，还请你见谅。诚心想补救那失礼，所以俺今天早早上来goooo加拿大买农场的信息，查到的俺先读了一下，挑一些和你的意图能搭边一点的内容放上来供你参考。俺会继续筛选内容，看能不能找到最适合你改建教堂的意图的信息。

（ZT）　在加拿大购买农场大有作为

　　便宜: 加拿大地大人稀, 虽不象一百年前为与美国抢占土地, 政府无偿赠送一望无际的土地给欧洲移民, 但相对来说仍是便宜。350-450万人民币可以买到20公倾土地附带二层三层楼房及其它农用设施。当然上亿人民币农场, 庄园也很多

      增值: 钱总是贬值, 但土地永远是增值。吴老先生年近八十, 六十多年前从国内移民加国, 向政府贷款购得农场。专种华人蔬菜, 利益丰厚。这个小农场让吴伯全家生活蒸蒸日上。三个儿女均早已成家立业。并都是好职业--医生, 律师, 银行家, 无后人再要农场。当年二十万农场如今市场价400百万加元左右。老俩口看到地值大增, 老当益壮仍坚守阵地, 坐等进一步升值!

　　安全: 随着世界粮价, 农副产品价格上涨, 国内不少企业及个人正考虑到不发达国家开办农场。农业是长远投资项目。 但由于当地社会动荡, 法律不健全, 投资者始终没有大的安全感。但加拿大不存在这一问题。

　　优惠: 加拿大是发达工业国家, 农业只占很小部分但却是十分重要的基础产业。国家为鼓励农业, 制订一系列对农场主补助政策。

　　享受: 您将拥有真正田园生活: 鸟语花香, 悠闲传统西方庄园生活…

　　实际上真正加拿大人虽然工作在大城市, 但很多都住在这样环境。他们把繁华都市, 摩天大楼留给世界各地新移民！

　　这么多好处, 难怪加拿大很多要人, 名人最终都隐居农场, 当起农场主！

龙女

　　目标: 你到底为什么买农场? 为等地增值而抛售？为真正生产而买农场？…

　　加拿大对农业土地都有不同发展规划。各规划区土地价格差别很大, 政府管理要求也差别很大。你的动机将决定你该在什么地区购买农场。

　　气候: 有一西人朋友在世界各地投资买地, 但我看他在加拿大, 曼尼托巴置的地不会有大升值。因为他不懂农业气象学, 买地太偏, 气候太冷。他每年请人种大西瓜, 香瓜。 瓜还没熟, 但秋天已来了。 最后全由大狗熊, 小松鼠负责收获！但他还得坚持下去, 因为政府对荒地罚款或没收！

　　土壤: 一投资者买下一大片草场准备全种蔬菜。 生产中才发现草场土层浅, 杂石多只能种草不适合种菜, 大呼吃亏, 但太晚了。实际上不同作物要求的土壤条件都不一样。还有一位农场主, 只管种, 不爱惜土地。几十年下来, 四周别人土地仍是十分肥沃的沙壤土, 而他的土地:下雨是泥塘, 天旱是沙漠。您买后如果想改造, 准备花几年时间, 再投几十万加元才有希望改良土质。

　　水源: 加拿大不缺水。但对农业用水有明确规定, 无论您从地下取, 还是湖, 塘中抽, 您必须符合要求。就是从自已土地上取也不列外, 买地之前, 要了解生产用水量和政府的要求是否一致。

　　环境: 加拿大实行严格环保政策, 您农场的排放物, 农药使用必须达到要求。如养鸡场, 您必须控制鸡粪的污染与臭味。政府对农场中野生动物, 树林保护也有要求。

　　市场: 您的农场准备干什么, 市场在哪里？一个从印度投资移民朋友, 买下一个温室专种黄瓜。 十年来夫妻场发展成四十多名职工的农场, 固定资产已达五百万加元左右。他们当初选好了市场。

　　法律: 很多农场有政府明确的生产与规划要求。如养奶牛, 养鸡必须首先报告政府, 政府根据市场需求批准您的生产量。养猪, 养肉牛是自由市场但仍要符合政府食品安全条例。有不少地区农场只准生产, 不准在路口零售。有的农场自产自销, 收获很高。但农场转到您手中, 可能就不准在门口自销了, 因为政府对这块地可能早有长远打算……

　　交通: 大家都知道, 不必多说。那位种瓜喂狗熊的投资者, 由于土地太偏, 不仅没收成, 地也不会有大的增值。因为加拿大地大人稀, 再过二百年也很难开发到那里。

　　当然还有许许多多其它关键因素, 如劳动力资源, 生产成本分析, 土地市场价格评估, 具体项目的政府要求与优惠待遇等等, 由于篇幅限制不能一一列出。总而言之, 买好一个农场有很深的学问, 涉及农业方方面面。

龙女

加拿大购买农场注意事项(ZT 俺只帖相关的条条)

4、环境: 加拿大实行严格环保政策, 您农场的排放物, 农药使用必须达到要求。如养鸡场, 您必须控制鸡粪的污染与臭味。政府对农场中野生动物, 树林保护也有要求。

6、法律: 很多农场有政府明确的生产与规划要求。如养奶牛, 养鸡必须首先报告政府, 政府根据市场需求批准您的生产量。养猪, 养肉牛是自由市场但仍要符合政府食品安全条例。有的农场只准生产, 不准零售;而有的农场却可以自产自销, 收益很高。

龙女

如果8hao来回答你的问题，就不会像俺这么罗嗦又凌乱。

那就叫专业人士！等待8hao

龙女

白玉生 发表于 2011-7-23 18:45
龙女真是女中豪杰，能力，修养，见识和才干绝对一流。
你让我汗颜。 ...

妹妹可以欣赏我这样，但一定不要羡慕我这样，应该是我羡慕小家碧玉的女子。那是福！

等有机会深谈，你就明白了。

我在

白玉生 发表于 2011-7-23 18:45
龙女真是女中豪杰，能力，修养，见识和才干绝对一流。
你让我汗颜。 ...

同汗。